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一公顷达维榛子3年生的评估价值

媒体:原创  作者:张绪成
专业号:绿缘 2013/5/8 10:11:35

经济林评估标准通用模板

评估单位:张秋虹                      核算人:张绪成、张秀云

评估地点:辽宁省沈阳市           评估编号:    2013年  05 号

基础数据(一)

品种名称

 达维榛子 

经济林标准品名

面积(公顷)

1.00

实际测得

占用面积(公顷)

1.00

实际测得

所占比例(%)

100.00

初植密度(株)

1650

实际测得

成活率%

100

规程标准

保存率%

100

规程标准

坐果率%

95

实际询证

损失率%

100

实际测得(损失情况下)

基础数据(二)

产果期

规定年限(年)

株单产(公斤)

始前期

5

1.8

盛产前期

5

2.3

盛产期

30

3.6

衰产期

10

3

立地系数(%)

 由立地条件确定 

1.00

基础数据(三)

类别

品名

消耗定额

备注

数量

单位

 单价 

地租

租金

1

  1,200.00

每亩消耗

材料

立柱

60

每亩消耗

铁线

100

公斤

每亩消耗

其他(管理用)

1

     10.00

每亩消耗

肥料

有机肥和无机肥

1

    150.00

每亩消耗

防治

药品

1

      3.00

每亩消耗

种苗

有性或无性

1

     15.00

 每株单价 

人工

种植用工

6

    100.00

长年用工

1

 24,000.00

 单人工资 

临时用工

30

    100.00

基础数据(四)

项目

单位

数值

备注

近三年市场销售价格

                         70.00

询价

销售费用

                          1.20

运输、人工、装用器具、储存等

生命周期

                             45

生产周期

                             50

寿命调整系数

0.90

折现率(当前利率和物价系数确定)

%

现值法

合同年限

合同

现年限

3

现场核查

补偿年限

    年

3

按承包合同

残值

0.5

本体价值

版权所有:辽宁省融林森林资产评估有限公司 http://www.hanxumm.com/gsjj/295.html

 

                          测算结果                (表五)
项目 单位 金额 备注
总产量           248,449
近三年市场销售价格 元/㎏             70.00
成本 元/㎏              1.20
利润 元/㎏             68.80
生命周期                45
生产周期                50
寿命调整系数              0.90
总收入        15,383,947
生产总成本         2,168,775
预期效益        13,215,172
折现率 % 0.00%
补偿年限 3
净现值        13,215,172
实际投入           176,085
残值               784
补偿值         1,057,149

 

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